山东曲阜是孔子诞生之地，被称为东方圣城，是国内外儒家文化必去之旅游要地；曲阜开通了东西南北向的高铁，通过曲阜东站，数个小时之内，北至北京、沈阳、大连，东至青岛、烟台，西至河南、陕西、甘肃兰州，中部腹地，东部、南部及西南各重要城市。一年长达半年的旅游旺季，曲阜市区酒店住宿紧张，热门酒店一房难求。

随着近年来经济的下行以及产业结构调整与变迁，使得部分落后产能被市场淘汰，而企业通过各种方式从银行取得的贷款形成了不良。我们与当地金融机构深入开展合作，通过信息共享，结合实地调研，筛选出一批优质抵押资产进行对外招拍。

本次推荐的资产为山东川达线缆公司抵押的房产资产，土地使用类型为工业用地，位于大学西路与阳春西路交叉口，具体位置如下图所示：

标的资产为山东川达线缆厂抵押的房地产及钢结构厂房：

其中抵押房屋为3层，他项权利证号曲房他证曲城字第02003463号、曲他项2014第1498号，建筑面积8468.97平方米，评估价值1929.65万元。

抵押的钢结构厂房权利证号曲工商抵登字2015年第008号，面积16464平方米，评估价值2255.07万元。

我们调研发现标的资产位置优越，交通极为便利，西面紧邻104国道、孔子国际商品交易城，东面为紧邻曲阜师范、曲阜实验中学，南面靠近城市主干道静轩中路，同时有多个小区坐落于此，如圣城花园，圣地花园，九如华府等。此处距离曲阜汽车站1.5公里，曲阜东站14.6公里，开车不到半个小时，距离市中心四公里左右，开车仅需10分钟左右；厂区综合条件较好， 方便在此生活、学习、工作。 

上述资产为金融机构的抵押资产，可通过法拍或正规合法程序购买和过户，我们可以帮助提供咨询，金融结构对接，协助尽调等服务，有意向的投资者可直接与我们取得联系。

联系人：谢先生 18116233268

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